在前不久舉辦的2017-2018空調行業高峰論壇上，一場關于“天氣論VS進化論，到底誰才是今年空調行業增長的最大動力？”的討論猛然迸發，也引發了諸多思考。眾所周知，這兩年家用中央空調市場表現異常搶眼，那么，家用中央空調市場到底是靠什么保持大幅增長的呢？誰才是家用中央空調市場增長的第一驅動力呢？
通過分析，我們不難發現，推動家用中央空調市場增長的主要原因包括房地產市場的拉動、線下旗艦店及電商渠道的爆發、民眾消費觀念的提升。顯然后兩者是附加在前者之上的附屬原因，最重要的因素還是房地產市場的拉動，可以說家用中央空調市場與房地產市場發展密切相關，說它是“靠房吃飯”也不為過。
據了解，家用中央空調作為改善居住環境的重要因素，近幾年愈發受到消費者的青睞。與此同時，各省市持續推進房地產業結構調整，鼓勵在建住宅積極實施精裝修，使精裝房比例不斷攀升。在此趨勢下，精裝房已經成為了眾多中央空調企業的必爭之地�，F階段，在家用中央空調領域，房地產行業對于市場銷售的影響依然在逐漸加重，因此主流中央空調企業對于地產項目以及相關房地產合作商都會格外重視。
房地產市場固然對家用中央空調需求的影響更為直觀，但是企業自身在產品創新、商業模式、渠道變革等方面做出的努力也對市場增長起到了不容忽視的推動作用。尤其是隨著消費者變得更理性、需求更加多元化，80、90后人群成為消費主力，品牌認知度提升，產品消費層次提高，此時，中央空調企業迎合消費者的需求，適時作出改變就顯得尤為重要了。
隨著消費者對中央空調功能的訴求從冷暖逐漸轉為健康，并更多關注節能、舒適、智能化與個性化外觀等因素，家用中央空調未來的標配也許會成為：隱藏安裝，無需操作，祛除PM2.5等有害物質，標配增加香氛、負氧離子等有益物質，高度智能化，豐富人機交互，實現室內空氣全維度控制。
同樣，家用中央空調市場在享受房地產市場帶來的紅利的同時，也需承擔房地產調控帶來的風險。隨著房地產政策縮緊，中國房地產業黃金時代的結束，房地產政策縮緊銷量的下滑也將影響中央空調產品的銷量。
對于中央空調制造商、經銷商來講，機會永遠留給有準備的人，所以只要把產品創新、商業模式創新、品牌提升和用戶體驗提升的工作做好，機會永遠都是存在的。不管政策如何，練好內功，做好自己，才是當下中央空調企業最應該做的事。
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